دور القاضي الإداري في حماية الملكية الخاصة في المنازعة العقارية الخاصة

Abstract

يملك القاضي الإداري آليات قانونية وقضائية من أجل حماية الملكية العقارية الخاصة متى قررت الإدارة المساس بهذا الحق دون احترام الإجراءات المقررة لها قانونا بهذا المساس أو التعدي الجسيم على حق الملكية الخاصة، سواء بالنزع التام لها من خلال أحكام القانون 91_11، أو الاستيلاء المؤقت عليها أو في إطار التأميم الذي طبقته الجزائر في الحقبة الاشتراكية، كما لها تقييد هذا الحق من خلال الارتفاقات الإدارية، أو الشروط المنصوص عليها في قانون التهيئة والتعمير كقيد قانوني منظم لحق الملكية العقارية الخاصة. أعطى المشرع للقاضي الإداري سلطات واسعة لحماية الملكية العقارية الخاصة في المنازعات الخاصة بها، من خلال الدعاوى القضائية التي يرفعها المنزوع منهم ملكيتهم ضد قرار الإدارة غير المشروع، سواء في إطار الآليات التقليدية له من خلال قضاء الإلغاء وقضاء التعويض، أو آليات تدخلية تشمل قضاء الاستعجال الإداري ودعوى التعدي، التي يصل فيها القاضي الإداري إلى توجيه أوامر للإدارة من أجل رفع التعدي عليها، وهذا يعتبر اجتهاد يحتسب للقضاء الإداري في الجزائر، يشجع القاضي الإداري على إضفاء الرقابة القضائية الفعالة على أعمال الإدارة، خاصة إذا ما قررت هذه الأخيرة اغتصاب الملكية العقارية الخاصة دون وجه حق، وهذا ما يجعل من هذه الآليات فعالة في حماية ملكية الخواص من أي اعتداء. ................................................................................................................................................................. The administrative Judge has légal and judiciable mécanismes in ordre to protectif real state privauté propreté whenever the administration décides to préjudice This right without respectent the procédures prescribed for It by Law with This violation or Gross infringement of the right of private propreté, Werther by completely expropriation It through the provisions of Law 91_11, or temporary seizure of It or in The nationalization framework applied by Algeria during the socialiste erra, and It also has the right to restrict This right through administrative easements, or the conditions stipulated in the Planning and Développent Law as a légal restriction regulating the right of real estate private ownership. The législature gave the administrative Judge wide powers to protect real estate privauté ownership in disputes related to it, through lawsuits filed by the expropriated against the illegal management decision, whether within the framework of his traditional mécanismes through the annulment and compensation courts, or intrusive mécanismes that include the administrative urgency judiciary And the infringement Law suit, in which the administrative judge arrives at directing orders to the administration in order to lift the infringement on it, and This Is considered a jurisprudence that counts for the administrative judiciary in Algeria. Right, and This Is what makes thèse mécanismes effective in protecting private property from any encroachment.